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Spese accessorie di estinzione
Il mutuo finisce, i costi no.
Anche se la penale di estinzione è vietata o fortemente limitata, l’estinzione del mutuo può comunque generare costi accessori. Il rischio è scoprirli solo alla fine: spese amministrative, conteggi, pratiche di chiusura o oneri collegati a documenti e cancellazioni.
Spese che emergono più spesso
Spese di conteggio estintivo o pratica di chiusura
Costi amministrativi non quantificati in anticipo
Spese notarili o di cancellazione ipoteca
Addebiti legati a documentazione o certificazioni finali
Costi indicati solo in fogli informativi o allegati
Checklist rapida (prima di estinguere)
- Il contratto distingue chiaramente penale e spese accessorie?
- Le spese di estinzione sono quantificate o solo ‘richiamate’?
- Sono previste voci amministrative forfettarie?
- La cancellazione dell’ipoteca è automatica o a pagamento?
- Le condizioni rimandano a documenti esterni o aggiornabili?
Vuoi sapere quali costi restano alla chiusura?
Carica il contratto di mutuo: individuiamo tutte le spese che possono emergere al momento dell’estinzione.