ContrattiChiari • clausole · adeguamento istat canone
Adeguamento ISTAT del canone
Aumenti, frequenza e formule che possono pesare nel tempo.
Nel contratto di affitto può essere previsto l’adeguamento del canone (spesso legato all’ISTAT). Il rischio è una clausola scritta in modo troppo ampio o poco trasparente, che rende difficile prevedere aumenti e tempistiche.
Campanelli d’allarme
Aumenti descritti in modo generico (‘a discrezione’)
Frequenza non indicata o troppo frequente
Mancanza di una formula chiara
Aumenti cumulativi senza limiti
Checklist veloce
- È scritto se l’adeguamento è previsto oppure no?
- Con quale indice e quale percentuale?
- Ogni quanto può essere applicato?
- Serve una comunicazione formale o scatta automaticamente?