ContrattiChiari • clausole · spese forfettarie affitto
Spese forfettarie nell’affitto
Quando “spese incluse” non significa costo bloccato.
Nel contratto di affitto le spese possono essere indicate come “forfettarie” o “incluse”. Il problema nasce quando il forfait non è davvero fisso: senza criteri chiari, può aprire la porta a conguagli, aumenti o richieste extra.
Campanelli d’allarme
Forfait senza elenco delle spese incluse
Assenza di una frase che escluda conguagli
Richiamo generico a regolamenti o allegati
Possibilità di revisione del forfait non spiegata
Forfait che copre anche spese variabili (utenze, servizi)
Checklist rapida
- Quali spese sono incluse nel forfait?
- È esclusa esplicitamente la possibilità di conguagli?
- Il forfait può essere aggiornato? Quando e come?
- Sono richiamati regolamenti o tabelle spese?
- Le utenze sono davvero comprese o solo anticipate?
Vuoi capire se il forfait è davvero bloccato?
Carica il contratto e verifichiamo se le spese sono scritte in modo chiaro.