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Spese condominiali
Ripartizione, conguagli e voci ‘grigie’ da chiarire.
Le spese condominiali possono essere una fonte di fraintendimenti: il rischio è una clausola che non specifica voci, criteri e modalità di conguaglio, oppure che scarica sull’inquilino anche spese ‘straordinarie’.
Campanelli d’allarme
Spese indicate come ‘a carico del conduttore’ senza elenco
Conguagli senza rendicontazione
Nessuna distinzione tra ordinario/straordinario
Regole diverse tra testo e allegati (tabella spese, regolamento)
Checklist pratica
- È presente un elenco delle spese incluse/escluse?
- Come avviene il conguaglio e con quali documenti?
- Sono escluse le spese straordinarie dall’inquilino?
- Sono citati regolamento condominiale e tabelle di ripartizione?