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Penali e interessi di mora
Un piccolo ritardo può diventare un costo enorme.
Nei contratti di affitto sono frequenti clausole che prevedono penali e interessi di mora in caso di ritardo nel pagamento del canone. Il rischio nasce quando anche un ritardo minimo fa scattare costi elevati, cumulativi o automatici, rendendo la posizione dell’inquilino rapidamente insostenibile.
Quando la clausola diventa pericolosa
Penale fissa elevata per qualsiasi ritardo
Interessi di mora aggiunti alla penale
Spese amministrative o legali automatiche
Assenza di soglia minima di tolleranza
Esempi concreti
Ritardo di pochi giorni
Scatta subito una penale fissa più interessi giornalieri.
Costi cumulativi
Canone + penale + mora + spese di sollecito.
Decorrenza poco chiara
Non è indicato da quando iniziano a maturare gli interessi.
Campanelli d’allarme nel testo
Espressioni come ‘automaticamente’ o ‘senza preavviso’
Penali non proporzionate all’importo del canone
Mancanza di un limite massimo ai costi
Rinvio a tabelle o importi non allegati
Checklist (30 secondi)
- Dopo quanti giorni scattano penali o mora?
- Sono previste soglie di tolleranza?
- Come si calcolano interessi e penali?
- Esiste un tetto massimo ai costi?
- Le penali sono collegate a una risoluzione del contratto?
Vuoi capire quanto può costarti un ritardo?
Carica il contratto: analizziamo penali, interessi e rischi reali.
Domande frequenti
Risposte rapide, senza linguaggio legale.