ContrattiChiari • rischi · decadenza per ospitalita
Decadenza per ospitalità
Un ospite può costarti il contratto.
Alcuni contratti prevedono la decadenza o la risoluzione del rapporto in caso di ospitalità. Il rischio nasce quando il concetto di ‘ospite’ è definito in modo vago o quando la sanzione è automatica e sproporzionata. In pratica: anche una presenza temporanea può diventare motivo di perdita del contratto.
Esempi tipici
Ospitalità indefinita
Divieto di ‘ospitare terzi’ senza indicare durata o frequenza.
Sanzione automatica
Risoluzione immediata o decadenza senza diffida o possibilità di chiarire.
Confusione con la sublocazione
Trattare un ospite temporaneo come una sublocazione vietata.
Segnali di rischio nel contratto
Definizione vaga di ‘ospite’ o ‘ospitalità’
Nessun limite temporale indicato (giorni/settimane)
Decadenza o risoluzione automatica
Penali aggiuntive oltre alla perdita del contratto
Assenza di procedura di contestazione o chiarimento
Checklist (30 secondi)
- È chiaro cosa si intende per ospitalità?
- Sono previsti limiti di durata o frequenza?
- La clausola distingue tra ospitalità e sublocazione?
- È prevista una diffida prima della risoluzione?
- La sanzione è proporzionata?
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