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Canone e pagamenti
Quanto paghi, quando paghi e cosa succede se ritardi.
La clausola su canone e pagamenti non riguarda solo l’importo dell’affitto. È qui che si annidano interessi di mora, penali automatiche, scadenze rigide e formule che trasformano un ritardo minimo in un costo elevato.
Cosa deve essere chiaro
Importo del canone e periodicità (mensile, anticipato, posticipato)
Data di scadenza esatta del pagamento
Modalità ammesse (bonifico, SDD, contanti)
Coordinate e riferimenti corretti
Formulazioni a rischio
Scadenza ambigua
Canone da versare ‘entro i primi giorni del mese’ senza data certa.
Interessi automatici
Applicazione di interessi o penali dal giorno successivo alla scadenza, senza tolleranza.
Cumulo di sanzioni
Interessi + penale fissa + spese amministrative per lo stesso ritardo.
Checklist rapida
- La data di pagamento è chiara e non interpretabile?
- Esiste un periodo di tolleranza?
- Gli interessi sono proporzionati e calcolabili?
- Sono previste più sanzioni sullo stesso ritardo?
- Il mancato pagamento può portare a risoluzione automatica?
Vuoi capire se la clausola sui pagamenti è rischiosa?
Carica il contratto: controlliamo scadenze, mora e penali prima che diventino un problema.