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Inventario di arredi ed elettrodomestici
Senza prove scritte, i danni diventano sempre tuoi.
Negli affitti per studenti l’immobile è spesso arredato. L’inventario di arredi ed elettrodomestici è quindi una delle tutele più importanti per l’inquilino. Il rischio nasce quando il contratto richiama un inventario non allegato, incompleto o scritto in modo generico. In questi casi, alla fine della locazione, potresti vederti addebitare danni o mancanze che erano già presenti all’ingresso.
Quando la clausola è rischiosa
Inventario richiamato ma non allegato
Descrizioni vaghe dello stato dei beni
Assenza di foto o documentazione visiva
Addebiti per normale usura
Responsabilità estesa a difetti preesistenti
Esempi frequenti
Allegato mancante
Il contratto parla di inventario, ma non viene consegnato alcun documento.
Stato generico
Arredi indicati come ‘in buono stato’ senza ulteriori dettagli.
Foto assenti
Nessuna prova visiva dello stato iniziale di mobili ed elettrodomestici.
Usura contestata
Vengono addebitati segni di normale utilizzo come danni.
Segnali d’allarme nel testo
Rinvio a inventari futuri o separati
Assenza di firme sull’allegato
Nessuna distinzione tra usura e danno
Addebiti automatici a fine locazione
Checklist (30 secondi)
- L’inventario è allegato al contratto?
- È firmato da entrambe le parti?
- Sono presenti foto o descrizioni dettagliate?
- È distinta la normale usura dai danni?
- È previsto un controllo anche all’uscita?
Vuoi capire se l’inventario ti tutela davvero?
Carica il contratto e verifichiamo inventario, allegati e rischi di addebito.
Domande frequenti
Risposte rapide, senza linguaggio legale.