ContrattiChiari • rischi · contestazioni stato immobile
Contestazioni sullo stato dell’immobile
Il problema nasce quando il contratto non mette paletti chiari.
Molti conflitti a fine affitto nascono da clausole vaghe sullo stato dell’immobile. Senza verbali, criteri e prove, ogni difetto può diventare una contestazione e una trattenuta.
Esempi tipici
Normale usura non definita
Qualsiasi segno viene trattato come danno.
Controllo unilaterale
Il locatore decide da solo cosa contestare.
Pulizia generica
Richieste di ripristino senza criteri oggettivi.
Segnali di rischio nel testo
Assenza di verbale di uscita
Clausole su ‘stato perfetto’ o ‘come nuovo’
Trattenute senza obbligo di documentazione
Collegamento vago con la cauzione
Vuoi prevenire contestazioni e trattenute?
Carica il contratto: individuiamo subito i punti che favoriscono conflitti.