ContrattiChiari • clausole · verbale uscita stato immobile
Verbale di uscita
Stato dell’immobile, contestazioni e cauzione: tutto passa da qui.
Il verbale di uscita serve a fotografare lo stato dell’immobile alla fine del contratto. Se manca o è scritto male, aumentano le contestazioni e il rischio di trattenute sulla cauzione.
Segnali di rischio
Verbale non previsto o facoltativo
Nessuna distinzione tra danno e normale usura
Controlli unilaterali del locatore
Assenza di criteri o documentazione
Checklist veloce
- È previsto un verbale firmato da entrambe le parti?
- È definita la ‘normale usura’?
- Sono richieste prove (foto, fatture)?
- Il verbale è collegato alla restituzione della cauzione?