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Ritardi restituzione cauzione

Quando “te la restituisco poi” diventa un problema concreto.

Il rischio non è solo la cauzione “non restituita”: spesso la trattenuta nasce da un contratto che non definisce tempi, criteri e prove. Se mancano regole chiare (verbale, normale usura, documentazione spese), la restituzione può slittare e diventare oggetto di conflitto.

Segnali che aumentano il rischio di ritardi

  • Nessuna scadenza per la restituzione della cauzione

  • Trattenute possibili per ‘spese’ o ‘danni’ senza criteri

  • Restituzione legata a conguagli non documentati

  • Assenza di verbale di uscita o controllo congiunto

  • Formula ampia: ‘a discrezione del locatore’

Cosa controllare nel testo

  • Esiste un termine (giorni/settimane) per la restituzione?
  • Le trattenute richiedono prove (fatture, preventivi, foto)?
  • È definita la ‘normale usura’ vs danno?
  • È previsto un verbale di consegna e uno di uscita?
  • I conguagli (spese/utenze) hanno criteri e documentazione?

Vuoi capire se nel tuo contratto la cauzione è “a rischio trattenute e ritardi”?

Caricalo: evidenziamo clausole vaghe e punti che rendono difficile riaverla nei tempi.

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Domande frequenti

Risposte rapide, senza linguaggio legale.

Se non c’è scritto un termine per la restituzione?
È un segnale di rischio: senza una scadenza chiara è più facile che la restituzione slitti. Conviene verificare cosa prevede il testo e come gestisce verbali e conguagli.
È normale legare la cauzione ai conguagli?
Dipende da come è scritto: se mancano criteri e documenti, diventa una leva per trattenere somme in modo poco trasparente.

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