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Rinnovo automatico (affitto)
Scadenze, disdetta e rischi dei rinnovi ‘taciti’.
Nei contratti di affitto il rinnovo può essere previsto in automatico (anche ‘tacitamente’). Il rischio è non accorgersi delle scadenze, dei termini di disdetta o di clausole che rendono difficile uscire dal contratto.
Segnali tipici di rischio
Scadenze non evidenti o disperse nel testo
Disdetta con tempi molto anticipati o modalità rigide
Rinnovi automatici senza spiegazione chiara
Penali o costi legati alla disdetta
Checklist (1 minuto)
- Qual è la durata e quando scade?
- Quali sono i termini di disdetta (quando e come)?
- Il rinnovo è automatico? Con quali condizioni?
- Ci sono penali o costi in caso di uscita?
Vuoi capire quando puoi uscire dal contratto?
Caricalo e ti evidenziamo scadenze, disdetta e clausole critiche.
Domande frequenti
Risposte rapide, senza linguaggio legale.
Rinnovo automatico e ‘tacito rinnovo’ sono la stessa cosa?
Spesso sì nella pratica: indica che il contratto prosegue se nessuno comunica la disdetta nei tempi previsti.
Se sbaglio i tempi di disdetta cosa succede?
Dipende dal testo: può scattare il rinnovo o può rendere più difficile recedere. Per questo conviene verificare con precisione scadenze e modalità.